R
從歷史文化街區(qū)復(fù)蘇的視角看輕旅游發(fā)展
一年之計(jì)在于春，春光大好，即刻出發(fā)。伴隨著生活節(jié)奏的加快，如今人們的旅行方式也逐漸發(fā)生了變化，隨時(shí)出發(fā)的“輕旅游”越來越火熱。“輕旅游”有別于傳統(tǒng)旅游的概念，“輕裝、輕便、輕松”的旅行方式正是“輕旅游”的理念所倡導(dǎo)的，同時(shí)也成為時(shí)下年輕旅游體驗(yàn)者所追求的旅行方式之一。
北京這座有著三千年歷史的國家歷史文化名城，擁有800多年的建都史，文化底蘊(yùn)不言而喻?，F(xiàn)有國家AAAAA級(jí)景區(qū)八個(gè)、國家級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)兩個(gè)。隨著“輕旅游”的發(fā)展，游客將不限于把知名景區(qū)作為旅游首選。新要素的層出不窮將新旅游“戰(zhàn)場(chǎng)”與傳統(tǒng)旅游區(qū)分開來，推動(dòng)旅游業(yè)出現(xiàn)一些新的發(fā)展趨勢(shì)和方向。傳統(tǒng)的歷史文化街區(qū)為來自本地的原住民以及外來的游客提供了別樣的旅游感受，成為“輕旅游”中極為重要的組成部分。
2009年首屆北京國際設(shè)計(jì)周誕生，為北京這座城市增添了一張嶄新的名片。北京國際設(shè)計(jì)周是一個(gè)首次為設(shè)計(jì)師、專家、學(xué)者、政府、企業(yè)、公眾、媒體共同構(gòu)建，為實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)創(chuàng)新推動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展而構(gòu)建的溝通平臺(tái)，它全面地展示北京文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展成果。
前門地區(qū)在過去近二十年間一直是舊城改造的重地，北京國際設(shè)計(jì)周將大柵欄改造項(xiàng)目設(shè)置為每年固定板塊，同時(shí)還將大柵欄作為分會(huì)場(chǎng)，涵蓋設(shè)計(jì)集群、工作坊、論壇、臨時(shí)店、展覽、藝術(shù)裝置等諸多形式的活動(dòng)將被有機(jī)地編織到胡同特殊的城市肌理及有趣的院落空間之中，通過空間改造、社區(qū)生態(tài)建設(shè)及環(huán)境提升、本地區(qū)手工藝探索及各門類藝術(shù)設(shè)計(jì)，持續(xù)加深大柵欄保護(hù)更新與改造的對(duì)話，部分群體也將成為大柵欄社區(qū)新主人永久入駐街區(qū)，成為繁榮復(fù)興的種子，實(shí)現(xiàn)活化老街區(qū)的新景象。北京國際設(shè)計(jì)周實(shí)現(xiàn)讓設(shè)計(jì)“牽手”大柵欄，每一次新理念的注入都能喚起老街區(qū)新活力。
2009年，北京市政府探索新的舊城更新模式，位于北京宣武區(qū)東北部, 大柵欄街道轄域東南側(cè)的楊梅竹斜街成為文物保護(hù)試點(diǎn)。斜街全長490米，寬5.5米，楊梅竹斜街片區(qū)整體占地8.8萬平方米，原是舊時(shí)京城最重要的出版商業(yè)街，現(xiàn)成為一個(gè)展示體驗(yàn)京味特色的文化街區(qū)。由北京大柵欄投資有限責(zé)任公司（國有地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)）作主要投資，斜街片區(qū)總投資52億元，首期騰退居民安置成本超過13億元。產(chǎn)權(quán)由開發(fā)企業(yè)和居民分散持有，目前有各類特色店鋪共計(jì)60家。（2019年數(shù)據(jù)）
街區(qū)空間更新：從街道景觀設(shè)計(jì)、建筑單體更新及基礎(chǔ)設(shè)施更新三個(gè)層面對(duì)楊梅竹斜街進(jìn)行空間改造。代表舉措包括：實(shí)施大柵欄12間公益設(shè)計(jì)計(jì)劃，引進(jìn)優(yōu)秀創(chuàng)意設(shè)計(jì)更新街區(qū)；
街區(qū)產(chǎn)業(yè)更新：保留大部分原有店鋪，植入與街區(qū)文化特性相符的店鋪，增強(qiáng)文化氛圍，避免過度商業(yè)化。代表舉措：引入老北京兔兒爺?shù)葌鹘y(tǒng)工藝品店，植入“內(nèi)盒院”等建筑實(shí)驗(yàn)點(diǎn)；社區(qū)建設(shè)：引入大型策展活動(dòng)，調(diào)動(dòng)街區(qū)居民共同參與，構(gòu)建新的活動(dòng)及社會(huì)關(guān)系。代表舉措：連續(xù)4年參與北京國際設(shè)計(jì)周，2014年參與威尼斯雙年展。
遺址保護(hù)：對(duì)街區(qū)內(nèi)建筑按歷史文化價(jià)值分類評(píng)估，價(jià)值顯著的古建筑予以嚴(yán)格修復(fù)保護(hù)，此外，保留了大部分原有店鋪形態(tài)，使原街區(qū)歷史文化氛圍不因改造而丟失；點(diǎn)狀更新：通過自愿騰退方式獲取點(diǎn)狀改造空間，避免大拆大建，降低開發(fā)成本，于此同時(shí)，選取適宜業(yè)態(tài)植入點(diǎn)狀空間；
策展活化：引入北京國際設(shè)計(jì)周策展活動(dòng)，將設(shè)計(jì)師、規(guī)劃師的創(chuàng)意設(shè)計(jì)植入到街區(qū)，結(jié)合更新后的點(diǎn)狀空間，聯(lián)結(jié)成網(wǎng)，催化激發(fā)更多的生活、產(chǎn)業(yè)和社會(huì)關(guān)系，實(shí)現(xiàn)區(qū)域復(fù)興。
楊梅竹斜街是政府主導(dǎo)下的歷史街區(qū)再造，是一種自上而下的有計(jì)劃、有目的地舊城改造，目前已發(fā)展成為有歷史文脈與保護(hù)價(jià)值在的商業(yè)空間。相對(duì)田子坊與新天地，楊梅竹斜街是一種更為折衷的發(fā)展模式，其能較好的兼顧商業(yè)開發(fā)、遺址保護(hù)之間的平衡。但于此同時(shí)，為保護(hù)街區(qū)文化氛圍而對(duì)入駐商業(yè)的篩選控制也減少了項(xiàng)目的收益來源，2014年，楊梅竹斜街招商收入僅460萬元，尚不足支付銀行利息。項(xiàng)目的可持續(xù)發(fā)展性及可復(fù)制性尚且不足。未來，吸納社會(huì)主體參與投資改造和帶動(dòng)社區(qū)共建將是保障其可持續(xù)發(fā)展的關(guān)鍵。
西起前門大街、東至崇文門外大街的西打磨廠街屬于前門商圈。這條形成于明代的老街，因匯聚石器打磨匠人和店鋪而聞名。清末民初，這里曾是前門地區(qū)著名的四大商業(yè)街之一。百年來，數(shù)不清的會(huì)館、旅店、飯莊、票號(hào)、郵局、藥鋪等相繼在西打磨廠街生長與消逝，許多舊址訴說著昔日的繁盛。街邊矗立的清末旅店“義誠店”舊址、瑞華染料行舊址、始建于明代的臨汾會(huì)館……依稀能看到這里往日的繁華模樣。
2014年，在北京市政府、市規(guī)劃和自然資源委員會(huì)、東城區(qū)政府的支持下，北京天街集團(tuán)、北京市建筑設(shè)計(jì)研究院、北京天安時(shí)間當(dāng)代藝術(shù)中心組成前門東區(qū)舊城保護(hù)與更新聯(lián)合推動(dòng)平臺(tái)，發(fā)起以城市更新和保護(hù)為目的的“城南計(jì)劃”，西打磨廠街作為這個(gè)計(jì)劃的示范區(qū)，于2015年初啟動(dòng)了風(fēng)貌恢復(fù)與建筑修繕工作。
如何留住北京味兒，還能使老街換發(fā)活力？老街需要保留原先的味道，但新的功能又需重新建構(gòu)，如何破題？相關(guān)負(fù)責(zé)團(tuán)隊(duì)從物理空間的修繕到新功能的注入都進(jìn)行了深思熟慮的論證。確定了以修繕為主、少量新建、新老結(jié)合的原則，引入集群設(shè)計(jì)方式，聘請(qǐng)隈研吾、馬巖松、朱小地等7位國內(nèi)外知名建筑設(shè)計(jì)師，選取具有保留價(jià)值的7處院落，對(duì)建筑修繕和風(fēng)貌重塑開展設(shè)計(jì)工作，確保街區(qū)建筑形態(tài)豐富，實(shí)現(xiàn)風(fēng)貌保護(hù)、功能提升，激發(fā)新活力。
西打磨廠210號(hào)，原為瑞華染料行。這是近代中型店鋪的代表性建筑，依稀可見門頭印有“靛青顏料、零整批發(fā)”等字樣，而門外的圓雕石相傳為頤和園舊物。非常建筑師事務(wù)所將其改造為“打磨場(chǎng)共享際”生活區(qū)。傳統(tǒng)的四合院經(jīng)過建筑師之手變成了胡同長租公寓。曾經(jīng)的臨街鋪面成為共享型的廚房、會(huì)客廳、洗衣房，里面有14間小公寓。每間屋子分為上下兩層，底下是客廳、衛(wèi)生間，二層是臥室。
打磨廠218號(hào)（西打磨廠街218號(hào)）民國時(shí)期是家醫(yī)院。建筑師馬巖松和他的MAD建筑事務(wù)所在里面實(shí)施了大膽的構(gòu)想：在四合院原有的結(jié)構(gòu)和低矮尺度里擠進(jìn)大大小小幾個(gè)銀色泡泡，不規(guī)則形狀，外表光潔如水銀，內(nèi)部空間則不影響正常使用?，F(xiàn)在這里是一家名為“和院”的高新科技交流互動(dòng)平臺(tái)。不遠(yuǎn)處的打磨廠220號(hào)（西打磨廠街220號(hào)）院落由日本建筑師隈研吾的事務(wù)所改造設(shè)計(jì)，完成后一部分作為其事務(wù)所在北京的辦公地址，另一部分是先鋒文化活動(dòng)空間，每月舉辦不同類型的文化藝術(shù)活動(dòng)。該院在清末時(shí)期曾為協(xié)和醫(yī)院舊址，先后作為蘇聯(lián)醫(yī)院、日本醫(yī)院使用。建筑大師隈研吾發(fā)揮其特長，使用了由兩種鋁質(zhì)構(gòu)件組成的不規(guī)則格網(wǎng)幕墻，罩在灰磚墻和玻璃幕墻外面，傳統(tǒng)與現(xiàn)代的對(duì)比呈現(xiàn)了別樣的張力。
故宮東北角的胡同深處，有一座600多年歷史的智珠寺。它過去是皇家御用的印經(jīng)、藏經(jīng)所，曾經(jīng)的地位比雍和宮還高。建國后被改為民用，但后來卻被當(dāng)作工廠、廢品回收廠，最后淪為無人問津的廢宅。直到2007年一位比利時(shí)人以私人名義開始修繕智珠寺，他堅(jiān)持“修舊如舊”的原則，做的是修繕不是翻新，足足花費(fèi)了近5年時(shí)間才得以完工。
如今的智珠寺被Temple東景緣團(tuán)隊(duì)打造成為以文物及當(dāng)代藝術(shù)相結(jié)合，為世界頂尖文化藝術(shù)及品牌搭建與中國傳統(tǒng)文化的交流平臺(tái)。Temple東景緣于2014年美國著名燈光裝置藝術(shù)家James Turrell的作品“云集天界Gathered Sky”帶入中國，作為在中國第一個(gè)也是唯一一個(gè)Skyspace裝置藝術(shù)。2018年日本的數(shù)字藝術(shù)創(chuàng)作團(tuán)隊(duì)TeamLab 曾在智珠寺內(nèi)北京Temple東景緣展出了一個(gè)裝置藝術(shù)，“Enso in the Qing Dynasty Wall”作品是一件相對(duì)簡單的18分鐘戶外投影，與過去展出的巨大互動(dòng)裝置不同。每天日落后，這件作品將在Temple東景緣內(nèi)院東側(cè)院墻上顯現(xiàn)：黑色的墻體上，禪宗書畫里的“圓相”在空間中一筆畫出（空書），然后隨著視點(diǎn)的轉(zhuǎn)移，漸漸呈現(xiàn)圓相。圓相旋轉(zhuǎn)，墨汁滴落，霧氣蒸騰。最終，圓圈透明，墻體恢復(fù)黑暗。
不僅如此，除了文化藝術(shù)展外，這里還經(jīng)營高端餐飲，TRB作為北京現(xiàn)最為知名的法餐品牌之一，吸引無數(shù)食客到此一品美味，智珠寺的“面紗”逐漸被揭開，他逐漸走近大眾的視野。
這種保護(hù)式開發(fā)的方式雖然兼顧遺產(chǎn)保護(hù)與商業(yè)之前的平衡關(guān)系，但還是引起了極大的爭議。在很多人看來，大量融入現(xiàn)代因素其實(shí)是對(duì)古代文化的一種褻瀆，而這些過于商業(yè)化的元素更是讓智珠寺失去了原本的純粹……智珠寺不僅是北京城的一個(gè)角落，他也仿佛是北京這座現(xiàn)代古都的一個(gè)縮影。
以上提到的街區(qū)活化改造、古建遺址保護(hù)等方面各有優(yōu)劣，但從街區(qū)開發(fā)的方式來看，商業(yè)植入、建筑改造及文化策展幾已成為街區(qū)活化的通用舉措。未來，明晰街區(qū)改造中相關(guān)產(chǎn)權(quán)歸屬，缺乏文化遺產(chǎn)相關(guān)保護(hù)法，平衡街區(qū)傳統(tǒng)建筑保護(hù)與商業(yè)開發(fā)之間的關(guān)系是復(fù)興歷史街區(qū)的重要考量點(diǎn)。
本文部分內(nèi)容來源：新旅界《老街區(qū)改造如何把握文旅新機(jī)遇？歷史街區(qū)改造模式實(shí)例分析》、《前門東區(qū)的“新舊城”，北京最后一塊老城區(qū)華麗變身》
?