在快速發(fā)展的城市化進(jìn)程中，如何提升老舊社區(qū)、老舊建筑的功能與品質(zhì)，給城市輸入新的血液和動能而重?zé)ㄉ鷻C(jī)，成為了重要課題。許多學(xué)者都指出：城市更新是適應(yīng)城市發(fā)展規(guī)律、回應(yīng)城市治理需求的解決方案，也是提升城市風(fēng)險(xiǎn)災(zāi)害適應(yīng)性、實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展的重要抓手，在完善空間結(jié)構(gòu)、優(yōu)化城市布局、提升城市功能等方面發(fā)揮積極作用。

@住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳

近年來，我國針對城市更新作出許多重要決策部署。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳分別于2024年1月和近日公布了兩批城市更新典型案例名單。其中將城市更新的典型案例共分為八類：既有建筑改造類、城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造類、完整社區(qū)建設(shè)類、老舊街區(qū)改造類、城市功能完善類、城市基礎(chǔ)設(shè)施改造類、城市生態(tài)修復(fù)類、歷史文化傳承類。典型案例中，許多城市都采用了“城市更新+文旅”的發(fā)展模式，文旅儼然已成為城市更新的“柔性引擎”，它不僅重塑著城市的面貌，更激活著城市發(fā)展的內(nèi)生動力。

@城市更新典型案例

走在熟悉的老街，忽然發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)角處的廢棄廠房變成了文藝咖啡館，斑駁的舊墻被涂鴉點(diǎn)亮，菜市場的喧鬧聲中混入了街頭藝人的吉他聲……這些細(xì)微的變化，正在中國的大街小巷悄然發(fā)生。那么，文旅是如何用柔軟的力量，讓城市在時(shí)光流轉(zhuǎn)中煥發(fā)出更動人的光彩的呢？

@奇途旅游有話聊

植根文化“靈魂”，激活歷史記憶新生
文化是城市的靈魂，也是城市更新的重要資源。而城市更新本質(zhì)上是對城市靈魂的重新發(fā)現(xiàn)。它要求我們像考古學(xué)家一樣細(xì)心挖掘每一層歷史積淀，像藝術(shù)家一樣大膽構(gòu)想每一種未來可能，像匠人一樣精心打磨每一處生活細(xì)節(jié)。文旅推動城市更新的核心路徑之一為：用創(chuàng)意激活文化記憶，讓傳統(tǒng)文化滋養(yǎng)創(chuàng)新。更是一座城市在更新中保持本真的能力。這種能力，或許比打造多少個(gè)網(wǎng)紅景點(diǎn)更為珍貴。

成都玉林東路挖掘“老成都記憶”，通過墻繪藝術(shù)再現(xiàn)市井生活場景，使街區(qū)文化辨識度大幅提升。貴陽太平路揭開河道蓋板，重現(xiàn)老貫城河濱水場景，并運(yùn)用新材料、新技術(shù)展現(xiàn)龍井橋歷史風(fēng)貌，讓老街巷煥發(fā)新生。蘇州十全街則系統(tǒng)梳理歷史街巷文化基因，建立“非遺活化清單”，將蘇繡工作室、評彈茶座等文化元素融入現(xiàn)代商業(yè)空間，實(shí)現(xiàn)歷史文化與現(xiàn)代生活的交相輝映。這些案例表明，文化保護(hù)傳承不是原封不動的擱置，也不是僵化粗糙的仿造，而是通過文脈挖掘和現(xiàn)代表達(dá)，重構(gòu)空間敘事，讓歷史記憶轉(zhuǎn)化為各類人群有共情、能體驗(yàn)、愿消費(fèi)的當(dāng)代場景，從而實(shí)現(xiàn)其價(jià)值。

@成都兒童團(tuán)

產(chǎn)業(yè)融合，發(fā)揮文旅經(jīng)濟(jì)鏈的“乘數(shù)效應(yīng)”
城市通過“文旅+”模式，將文旅產(chǎn)業(yè)與其他產(chǎn)業(yè)深度融合，形成強(qiáng)大經(jīng)濟(jì)鏈，從而產(chǎn)生“乘數(shù)效應(yīng)”，有力助推城市更新。例如，“文旅+科技”能打造沉浸式體驗(yàn)項(xiàng)目，吸引大量游客，帶動周邊餐飲、住宿、交通等產(chǎn)業(yè)繁榮；“文旅+商業(yè)”可塑造特色商業(yè)街區(qū)，提升城市商業(yè)活力與品質(zhì)；“文旅+生態(tài)”有助于將生態(tài)資源轉(zhuǎn)化為旅游產(chǎn)品，推動城市生態(tài)環(huán)境優(yōu)化與基礎(chǔ)設(shè)施升級。在此過程中，文旅產(chǎn)業(yè)的發(fā)展帶動資金、技術(shù)、人才等要素集聚，促進(jìn)城市經(jīng)濟(jì)多元化，增加就業(yè)機(jī)會與居民收入，進(jìn)一步拉動內(nèi)需，形成經(jīng)濟(jì)發(fā)展的良性循環(huán)，為城市更新提供持續(xù)動力，實(shí)現(xiàn)城市空間優(yōu)化、功能提升與文化傳承的有機(jī)統(tǒng)一。

@攝圖網(wǎng)

空間重構(gòu)，平衡新潮流和“煙火氣”
老舊街區(qū)改造，既要“面子”新，更要“里子”活。這些成功案例都摒棄了“大拆大建”的粗放模式，轉(zhuǎn)而采用“針灸式”有機(jī)更新，在保護(hù)城市肌理、延續(xù)社會網(wǎng)絡(luò)的同時(shí)，注入新的活力。就像一場“溫柔的革命”，不追求速成，而是用“繡花功夫”縫合城市發(fā)展中出現(xiàn)的裂痕：它不迷信“高大上”，反而讓老街坊、小攤販成為主角；它甚至不滿足于物理空間的改造，更要讓城市成為“有溫度、有故事、有煙火氣”的生活場域，這表明城市更新的最高境界，是讓不同世代的人都能找到歸屬感。成功的城市更新能夠創(chuàng)造一種“時(shí)空折疊”效應(yīng)。

@奇途旅游有話聊

陜西省西安市在保留原有功能的基礎(chǔ)上，引入多元業(yè)態(tài)，讓昔日污水橫流的老市場煥發(fā)出新的活力，成為市民游客購物、休閑、創(chuàng)業(yè)的新空間。威?；鹁姘私謩t充分聽取游客、商戶、青年學(xué)生等各方意見，將多元需求融入改造方案，打造出充滿煙火氣的街區(qū)。蘇州十全街通過清理占道設(shè)施、拓展步行空間、引入多元業(yè)態(tài)，改造后成為人氣爆棚的CityWalk熱門目的地。這些生動的案例證明，守護(hù)城市煙火氣息需以“人群”和“需求”貫穿更新全程，而隨這種煙火氣息產(chǎn)生的社會、經(jīng)濟(jì)和文化綜合效益，也恰好印證了新時(shí)期“煙火氣就是競爭力”的發(fā)展邏輯。

@時(shí)尚種草機(jī)

多方共治，從“被更新”到“共更新”
城市更新不再是政府“獨(dú)角戲”，而是需要政府、市場、公眾共同參與的“大合唱”。無錫藍(lán)系列園區(qū)率先垂范，采用“社會企業(yè)投資+運(yùn)營”模式，通過“租金+物業(yè)+增值服務(wù)+收益分成”的多元化盈利模式，巧妙平衡了產(chǎn)權(quán)人、運(yùn)營者、政府管理方等多方利益，實(shí)現(xiàn)了合作共贏。貴陽太平路則另辟蹊徑，通過“政府基金+銀行融資+企業(yè)自籌”的組合拳，破解了融資難題，為項(xiàng)目推進(jìn)提供了堅(jiān)實(shí)的資金保障。蘇州十全街更是創(chuàng)新性地建立了“政府管基本、市場做提升”的四方統(tǒng)籌工作機(jī)制，并成立了街區(qū)發(fā)展聯(lián)盟、商戶聯(lián)盟、自管委、業(yè)態(tài)聯(lián)合會等機(jī)構(gòu)，為長效治理奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。這些實(shí)踐表明，城市更新的核心已從“空間改造”轉(zhuǎn)向“機(jī)制重構(gòu)”，通過政策機(jī)制創(chuàng)新實(shí)現(xiàn)多方利益平衡、資金共籌、合作共贏，才是可持續(xù)發(fā)展的關(guān)鍵。
 

站在更廣闊的視角看，每一座城市都在與時(shí)間賽跑。我們既不能固守陳舊，讓城市陷入停滯，也不能推倒重來，將城市變成沒有記憶的空白畫布。文旅推動的城市更新，不是冷冰冰的工程，而是讓老街坊的笑聲更響，讓年輕人愿意停下腳步，讓每個(gè)人都有理由說：“這座城市，值得我愛”。以文塑城，以旅煥新，文旅助推城市在歷史與現(xiàn)代的交融中，找到可持續(xù)發(fā)展的動力。