康養(yǎng)小鎮(zhèn)是指以“健康”為小鎮(zhèn)開發(fā)的出發(fā)點和歸宿點，以健康產(chǎn)業(yè)為核心，將健康、養(yǎng)生、養(yǎng)老、休閑、旅游等多元化功能融為一體，形成的生態(tài)環(huán)境較好的小鎮(zhèn)。近年來，中國老齡化速度加快，另一方面，隨著社會發(fā)展和人們生活水平的提高，人們的健康意識也逐漸增強，為康養(yǎng)小鎮(zhèn)建設提供了市場需求。國家政府相關部門也大力推出各項“康養(yǎng)”政策，國務院印發(fā)的《“健康中國2030”規(guī)劃綱要》更是把健康推向一個新的高度，為健康產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供了有利支持。新時期、新形勢下，康養(yǎng)小鎮(zhèn)建設迎來了重大的發(fā)展機遇。

一、基于不同類型的康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)分類：

1.基于消費群體
從消費群體來看，又分為兩個方面：一方面從消費群體的年齡構成來看，人的一生一般要經(jīng)歷不同的階段，依據(jù)年齡構成進行劃分，不同年齡群體有不同的產(chǎn)業(yè)分類。
婦孕嬰幼康養(yǎng)：婦孕嬰幼康養(yǎng)是康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)中新的分支，隨著社會和家庭對婦孕嬰幼群體重視度的不斷提升以及該群體消費轉向多元化，婦孕嬰幼的健康需求不再局限于醫(yī)療保健，更多母嬰健康產(chǎn)品服務持續(xù)涌現(xiàn)，如產(chǎn)前檢測、產(chǎn)后恢復、胎兒早教、小兒推拿、婦幼膳食、益智玩具等其他圍繞婦孕嬰幼群體的康養(yǎng)產(chǎn)品。
青少年康養(yǎng)：是指為滿足青少年群體康養(yǎng)需要的產(chǎn)業(yè)集合。因此，針對這一群體的康養(yǎng)供給更多是圍繞教育、體育、旅游、美容、養(yǎng)生以及心理咨詢等方面展開，如健身賽事、康復醫(yī)療、中醫(yī)藥療養(yǎng)、亞健康防治、美體美容、心理診療等相關產(chǎn)品與服務。
中老年康養(yǎng)：由于業(yè)界始終將健康和養(yǎng)老視為康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)的主要組成，且現(xiàn)階段中國社會加速步入老齡化，因此中老年康養(yǎng)長久以來都集中或等同于養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)。就現(xiàn)階段該群體實際需求來看，中老年康養(yǎng)不僅包含養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)，還包含醫(yī)療旅游、慢病管理、健康檢測、營養(yǎng)膳食、老年文化等相關及周邊產(chǎn)業(yè)。

2.基于市場需求
康養(yǎng)的基本目的實現(xiàn)從物質、心靈到精神等各個層面的健康養(yǎng)護，實現(xiàn)生命豐富度的內(nèi)向擴展。
基于養(yǎng)身的康養(yǎng)：養(yǎng)身即是對身體的養(yǎng)護，保證身體機能不斷趨于最佳狀態(tài)或保持在最佳狀態(tài)，是目前康養(yǎng)最基本的養(yǎng)護內(nèi)容和目標。如保健、養(yǎng)生、運動、休閑、旅游等產(chǎn)品或服務，旨在對康養(yǎng)消費者的身體進行養(yǎng)護或鍛煉，滿足康養(yǎng)消費者身體健康的需要。
基于養(yǎng)心的康養(yǎng)：養(yǎng)心即是對心理健康的關注和養(yǎng)護，使康養(yǎng)消費者獲得心情放松、心理健康、積極向上的心理體驗。因此，養(yǎng)心康養(yǎng)所涉及的產(chǎn)品或產(chǎn)業(yè)主要有心理咨詢、文化影視、休閑度假等對人心理層面產(chǎn)生影響的產(chǎn)品或服務。
基于養(yǎng)神的康養(yǎng)：養(yǎng)神即是對人的思想、信仰、價值觀念等精神層面的養(yǎng)護，旨在保證個人精神世界的健康和安逸。基于養(yǎng)神的康養(yǎng)業(yè)具體涉及的內(nèi)容主要有安神養(yǎng)神產(chǎn)品、宗教旅游、藝術鑒賞與收藏服務以及禪修服務等。

3.基于關聯(lián)產(chǎn)業(yè)
根據(jù)康養(yǎng)產(chǎn)品和服務在生產(chǎn)過程中所投入生產(chǎn)要素的不同，將康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)分為康養(yǎng)農(nóng)業(yè)、康養(yǎng)制造業(yè)和康養(yǎng)服務業(yè)三大類。
康養(yǎng)農(nóng)業(yè)：康養(yǎng)農(nóng)業(yè)是指所提供的產(chǎn)品和服務主要以健康農(nóng)產(chǎn)品、農(nóng)業(yè)風光為基礎和元素，或者是具有康養(yǎng)屬性、為康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)提供生產(chǎn)原材料的林、牧、漁業(yè)等融合業(yè)態(tài)。如：果蔬種植、農(nóng)業(yè)觀光、鄉(xiāng)村休閑等。主要以農(nóng)業(yè)生產(chǎn)為主，滿足消費者有關生態(tài)康養(yǎng)產(chǎn)品和體驗的需要。
康養(yǎng)制造業(yè)：康養(yǎng)制造業(yè)泛指為康養(yǎng)產(chǎn)品和服務提供生產(chǎn)加工服務的產(chǎn)業(yè)。根據(jù)加工制造產(chǎn)品屬性的不同又可以分為：康養(yǎng)藥業(yè)與食品，如各類藥物、保健品等；康養(yǎng)裝備制造業(yè)，如醫(yī)療器械、輔助設備、養(yǎng)老設備等；康養(yǎng)智能制造業(yè)，如可穿戴醫(yī)療設備、移動檢測設備等。
康養(yǎng)服務業(yè)：康養(yǎng)服務業(yè)主要由健康服務、養(yǎng)老服務和養(yǎng)生服務組成。健康服務包括：醫(yī)療衛(wèi)生服務、康復理療、護理服務等；養(yǎng)老服務包括：看護服務、社區(qū)養(yǎng)老服務、養(yǎng)老金融服務等；養(yǎng)生服務包括：美體美容、養(yǎng)生旅游、健康咨詢等。

二、康養(yǎng)小鎮(zhèn)發(fā)展模式

1、天然資源引領——健康養(yǎng)生小鎮(zhèn)
其特點是依托當?shù)氐馁Y源稟賦，如自然、生態(tài)、人文、歷史和文化等，打造以優(yōu)勢資源為主題引領特色的健康養(yǎng)生小鎮(zhèn)。
此類小鎮(zhèn)的建設發(fā)展對業(yè)態(tài)的區(qū)別化定位、特色元素打造及長期運營能力均有特殊要求。
2、產(chǎn)業(yè)科技驅動——健康科技小鎮(zhèn)
其特點是當?shù)鼐哂休^強的生命科學或大健康產(chǎn)業(yè)，以此為基礎和發(fā)展引擎，依托現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)及人才基礎，打造具備科技價值含量特色的健康科技小鎮(zhèn)，而且多具有或毗鄰較為優(yōu)質的大學和科研資源。
此類小鎮(zhèn)的打造對于吸引、聚集和協(xié)同產(chǎn)業(yè)及人才落地的能力有特殊要求。其核心業(yè)態(tài)將以生物科技、醫(yī)藥研發(fā)、創(chuàng)投孵化、教育科研和醫(yī)療服務為主。
3、醫(yī)療服務導入——醫(yī)療健康小鎮(zhèn)
其特點是依托當?shù)靥囟ǖ淖匀画h(huán)境與交通輻射能力，規(guī)劃、導入和構建優(yōu)質、綜合性的醫(yī)療健康服務體系，服務當?shù)丶八椛洹⑽奶囟ㄡt(yī)療服務受眾或老齡人群，打造以醫(yī)療健康服務為特色的醫(yī)療健康小鎮(zhèn)。
此類小鎮(zhèn)對吸引優(yōu)質合作伙伴、構建較強的醫(yī)療品牌及長期高品質運營能力有著特殊的要求。其核心業(yè)態(tài)體現(xiàn)為醫(yī)療服務、康復護理和養(yǎng)老養(yǎng)生為主。康養(yǎng)老小鎮(zhèn)將是亮點
中國正快速步入老齡化社會，截至2015年，60歲及以上人口的占比已達16%，預計2040年時的老齡比例將超30%。2050年，預計中國老齡人口將占全球總數(shù)的近1/4。對比其他人群，老年人在醫(yī)療健康方面的需求更復雜。
在中國老年醫(yī)療健康市場供求嚴重失衡的背景下，綜合醫(yī)療、康復、護理、養(yǎng)老各類服務、能為老年群體提供連續(xù)性健康服務的健康小鎮(zhèn)存在巨大發(fā)展空間。聚焦服務老年群體的“健康養(yǎng)老小鎮(zhèn)”將成為“醫(yī)療服務導入型醫(yī)療健康小鎮(zhèn)”的主要和基礎模式。

三、打造康養(yǎng)小鎮(zhèn)的五大關鍵點

1、明確目標服務人群：全面關注已老、初老和將老人群，兼顧其他年齡人群

我們發(fā)現(xiàn)，無論是現(xiàn)有老齡人群，還是尚未步入老年的較年輕人群，均開始關注未來養(yǎng)老生活規(guī)劃，且入住養(yǎng)老社區(qū)的意愿逐年升高。
在社會快速老齡化的背景下，健康養(yǎng)老小鎮(zhèn)要有能力吸引、承接和全面服務已老人群(70歲以上、受完善醫(yī)療服務能力吸引)、初老人群(60-70歲、嘗試及尋找合適養(yǎng)老生活居所)以及將老人群(60歲以下、正為未來養(yǎng)老生活制定計劃)。

2、以全過程醫(yī)療健康服務為核心服務：接續(xù)性的醫(yī)療健康服務能力(預防性、 診療性和診療后期)

從身體特質、患病率和疾病特質出發(fā)，老年人對醫(yī)療健康服務的需求不僅限于治療，還需要匹配治療后的康復、護理、日常療養(yǎng)以及臨終關懷服務。
因此，健康養(yǎng)老小鎮(zhèn)需具備提供接續(xù)性醫(yī)療服務的能力，進行保健、醫(yī)療、康復、護理和養(yǎng)老為一體的機構設置，提供“預防、治療、康復、養(yǎng)生”為一體的服務，涵蓋預防性、診療性和診療后期。

3、整合一體化的配套服務：依據(jù)消費需求熱點，提供圍繞“身體、心理和社交健康”的綜合服務

在消費以及生活方式逐步升級的背景下，健康養(yǎng)老小鎮(zhèn)應以老人群體及小鎮(zhèn)居民的綜合身心需求為核心，以“提升小鎮(zhèn)居民健康素養(yǎng)、培養(yǎng)健康生活方式”為目標，建設相應的配套服務業(yè)態(tài)。
可依據(jù)區(qū)域特色及需求重點，有目的地構建涵蓋營養(yǎng)、文化、體育和消費的綜合體驗，從而培育有活力、有文化、有生命力和有尊嚴的社區(qū)生活氛圍，使小鎮(zhèn)居民實現(xiàn)“身體、心理和社交健康”的綜合性健康狀態(tài)。

4、經(jīng)濟可行、可持續(xù)的商業(yè)模式：以“醫(yī)療健康服務產(chǎn)業(yè)”為核心產(chǎn)業(yè)、以配套設施經(jīng)營為輔助產(chǎn)業(yè)

以醫(yī)療健康服務和養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)為經(jīng)營核心，以養(yǎng)老設施銷售作為財務的平衡和補充，嫁接專業(yè)的醫(yī)療健康(醫(yī)療、康復、護理和養(yǎng)老)和配套業(yè)態(tài)運營方，建立長期的醫(yī)療健康服務及養(yǎng)老運營能力，打造核心的醫(yī)療健康服務產(chǎn)業(yè)，實現(xiàn)小鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

5、創(chuàng)造綜合社會價值：長期而言，可成為當?shù)乜沙掷m(xù)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)及就業(yè)、稅收來源

醫(yī)療服務將成為小鎮(zhèn)的產(chǎn)業(yè)基礎和支柱，并可提升小鎮(zhèn)所在區(qū)域的人群綜合健康水平與醫(yī)療服務水平，實現(xiàn)小鎮(zhèn)當?shù)氐漠a(chǎn)業(yè)升級與經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展，在設施建設期為當?shù)刎暙I固定資產(chǎn)投資，在服務運營期帶動當?shù)谿DP、醫(yī)療專業(yè)人員就業(yè)與稅收發(fā)展。
另外，從中長期而言，小鎮(zhèn)還可刺激當?shù)睾洼椛淙巳旱南M以及新興服務業(yè)的發(fā)展，從而帶來大量輔助性新增就業(yè)崗位，并有助于提升地方土地的增值和收益。

四、博雅康養(yǎng)小鎮(zhèn)實踐——廣西省巴馬縣國際長壽旅游村建設規(guī)劃

巴馬瑤族自治縣位于廣西，是世界五大長壽之鄉(xiāng)中百歲老人分布率最高的地區(qū)，被譽為“世界長壽之鄉(xiāng)•中國人瑞圣地”。1991年11月，國際自然醫(yī)學會在日本東京第13屆年會上，巴馬被確認為世界第五個長壽之鄉(xiāng)。巴馬長壽村依山而建，綠水環(huán)繞，生態(tài)環(huán)境優(yōu)越，森林覆蓋率極高，與傳統(tǒng)的小村落交相輝映，相得益彰，具備發(fā)展康養(yǎng)旅游的客觀要素。

巴馬村康養(yǎng)旅游資源分析：

巴馬瑤族自治縣是世界五大長壽之鄉(xiāng)中百歲老人分布率最高的地區(qū)，被譽為“世界長壽之鄉(xiāng)•中國人瑞圣地”。巴馬縣地處廣西西北部，氣候冬暖夏涼，年均氣溫20度左右，氣候宜人。在這塊神秘的土地上，還具有豐富而獨特的旅游資源。如巴馬母親河盤陽河景區(qū)，河兩岸群峰疊翠，云騰霧繞，風景優(yōu)美， “天下第一洞”百魔洞是最為雄偉壯觀的石灰?guī)r溶洞，以及燕子棲集的“水上宮殿”百鳥巖等。巴馬壽鄉(xiāng)探秘游已列為廣西的十大旅游精品之一。同時，巴馬的民俗風情極具吸引力。巴馬是瑤族自治縣，藍靛瑤、番瑤以及壯族的風情十分濃郁，番瑤的祝春節(jié)、藍靛瑤的拋繡球、拋毽子、壯鄉(xiāng)的斗牛節(jié)等民俗活動異彩紛呈，成為巴馬旅游產(chǎn)品開發(fā)的豐富內(nèi)涵。此外，巴馬的歷史悠久，旅游資源有著深厚的歷史積淀，包括古代軍事遺址、近代紅色革命根據(jù)地。綜上，巴馬符合發(fā)展康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)的基本條件與要素。巴馬地區(qū)旅游產(chǎn)業(yè)起步較晚，旅游基礎設施相對落后，景區(qū)產(chǎn)品相對單一，因而仍需更高層次的提升。

以鄉(xiāng)村旅游為基， “旅游+”戰(zhàn)略融合發(fā)展，打造國際長壽旅游村知名品牌
2018年是鄉(xiāng)村振興元年，博雅方略認為，把握巴馬地區(qū)獨具特色的鄉(xiāng)村旅游資源，將鄉(xiāng)村風情、休閑農(nóng)業(yè)、山地旅游等與康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)深入融合，以鄉(xiāng)村旅游為基打造國際知名長壽之鄉(xiāng)。博雅方略在《廣西省巴馬縣國際長壽旅游村建設規(guī)劃》中提出“以養(yǎng)老養(yǎng)生文化為核心，著力打造河道與田園形成的鄉(xiāng)村景觀、喀斯特山體地貌景觀、鄉(xiāng)村生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)景觀；合理規(guī)劃濱水休閑帶，完善公共設施”的巴馬村核心發(fā)展思路?！?br /> 近年來，巴馬縣鎖定生態(tài)養(yǎng)生主題，走特色化發(fā)展之路，加快鄉(xiāng)村綠化美化進程，充分挖掘和整合旅游人文資源和自然資源，全縣鄉(xiāng)村旅游業(yè)蓬勃發(fā)展。2018年1-4月，接待國內(nèi)外游客156.7萬人次，同比增長17.13%，實現(xiàn)社會旅游總消費16.04億元，同比增長31.52%。旅游業(yè)成為帶動巴馬經(jīng)濟發(fā)展的重要產(chǎn)業(yè)之一。