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2007首屆中國（貴陽）避暑旅游經(jīng)濟論壇，率先提出了“避暑旅游”、“避暑產(chǎn)業(yè)”“避暑經(jīng)濟”等特色經(jīng)濟新概念。隨著全球氣候變暖、城市熱島效應的影響，以及居民收入水平的提高、需求多樣化的趨勢，七八月份的避暑旅游成為夏季旅游市場的重要主題。這為以“西瓜”為旅游主題形象的龐各莊鎮(zhèn)提供了廣闊的市場機遇。
就避暑旅游而言，據(jù)相關數(shù)據(jù)顯示，2016年7、8兩個月份，“北上廣深”四大避暑客源地在全國暑期游人群中的合計占比達到14%，是全國旅游高消費人群的主要輸出地，其中，城郊周邊游占比超過五成，大部分市民選擇周末出游。近水樓臺先得月，借助距北京市區(qū)半小時車程的區(qū)位優(yōu)勢，及良好的基礎設施環(huán)境，龐各莊鎮(zhèn)旅游項目的選擇應充分考慮對接京城外溢的功能需求。以“西瓜”避暑為切入點，有針對性地開發(fā)適宜的旅游產(chǎn)品，逐步向休閑旅游、商務旅游及全季節(jié)旅游延伸，必將在京城市民的旅游出行表上站穩(wěn)一席之地。
龐各莊鎮(zhèn)位于北京市大興區(qū)西部，距市區(qū)南三環(huán)僅20公里，京開高速和京九鐵路自北而南縱穿鎮(zhèn)域，交通極為便捷。因地處永定河沖積平原，以西瓜栽種面積廣、歷史長、品種多而聞名，早在1995年被國家農(nóng)業(yè)部授予“中國西瓜之鄉(xiāng)”的稱號，鎮(zhèn)上建有中國西瓜博物館。近年來，由于體育休閑產(chǎn)業(yè)興起，憑借優(yōu)越區(qū)位條件，龐各莊鎮(zhèn)率先在該領域有所作為，扶持了高爾夫俱樂部、網(wǎng)球俱樂部等一批大規(guī)模、高水準的休閑體育項目建設。
通過對上位規(guī)劃、自然資源、民俗文化等多方面全方位的解讀，及SWOT分析，將龐各莊鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)定位成：
集綠色生態(tài)體驗、公共文化休閑、高端商務度假于一體的 首都臨空休閑游憩示范城鎮(zhèn)
即立足梨花，發(fā)展西瓜，發(fā)展番薯產(chǎn)業(yè)，帶動生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游；挖掘旅游商品開發(fā)，帶動旅游商品市場；以服務為本質(zhì)，創(chuàng)建服務型旅游購物區(qū)、娛樂區(qū)，帶動度假休閑區(qū)發(fā)展；啟動特色文化旅游，創(chuàng)建文化創(chuàng)意工廠、商務度假，帶動商務旅游發(fā)展。
堅持“開發(fā)系統(tǒng)化、資源市場化、產(chǎn)業(yè)集團化、產(chǎn)品品牌化”等原則，通過“休閑、度假、觀光、生態(tài)”聯(lián)動發(fā)展，經(jīng)過開發(fā)建設，把龐各莊鎮(zhèn)發(fā)展成為首都生態(tài)旅游商務新區(qū)，首都半小時游憩生活區(qū)，大興新城一刻鐘旅游休閑區(qū)，未來臨空新航城都市旅游特區(qū)，現(xiàn)代都市生態(tài)農(nóng)業(yè)是示范鎮(zhèn)，爭取旅游收入成為龐各莊鎮(zhèn)的重要支柱收入。
一軸： 京開高速作為旅游中心輸送軸
兩廊：永定河綠色生態(tài)長廊、天堂河商務休閑長廊
三線：西瓜達到采摘線、龐南番薯種植線、李趙梨花科普線
六區(qū)：商務酒店、城市休閑、溫泉度假、生態(tài)體驗、運動娛樂、藝術文化區(qū)
針對龐各莊鎮(zhèn)北京新機場建設的有利條件，進一步結合北京和大興的用地現(xiàn)狀，項目組進行了臨空經(jīng)濟發(fā)展分析：科學預估出機場對周邊區(qū)域的輻射帶動功能、產(chǎn)業(yè)集聚效應，預留了建設發(fā)展空間，延伸臨空經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)鏈，合理確定出空間布局和用地規(guī)模。
游客服務中心、旅游管理中心、旅游商品集散中心、汽車營地服務中心等。
創(chuàng)建高端度假村集聚區(qū)、打造高端酒店集聚區(qū)、企業(yè)俱樂部、私人收藏館，提供各類企業(yè)商務洽談、會議合作等服務。
創(chuàng)建高端商業(yè)休憩區(qū)、主體歡樂城、消遣酒吧區(qū)、提供都市白領生活新空間，打造未來臨空新航城綜合旅游休閑產(chǎn)業(yè)鏈，城南購物、娛樂休閑等集聚地。
創(chuàng)建溫泉娛樂、生態(tài)療養(yǎng)生活輔助區(qū)、填充區(qū)域旅游產(chǎn)品，提升旅游品質(zhì)。
創(chuàng)建戶外運動聚集地區(qū)，體育運動訓練區(qū)，建立網(wǎng)球俱樂部、乒乓球競賽、擊劍會所、馬術俱樂部、賽車體驗差等。帶動全民健身，提倡健康綠色生活。
提升畫家村，扶持美術培訓企業(yè)、旅游培訓組織，鼓勵創(chuàng)建私人創(chuàng)作室，大力發(fā)展文化藝術觀賞交流活動，促進文化藝術發(fā)展。
扶持大型農(nóng)業(yè)旅游項目，鼓勵創(chuàng)建精品都市農(nóng)業(yè)園，建立生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游觀光體驗區(qū)。包括梨花賞鑒、田園酒吧、科普體驗、拓展體驗、民俗接待等。
如何解決區(qū)域產(chǎn)業(yè)問題？
龐各莊鎮(zhèn)旅游資源相對匱乏，旅游資源稟賦、特質(zhì)和豐厚性相對不足，自然景點和人文景觀規(guī)模較小且較分散，缺少能代表區(qū)域旅游的標志性符號。
1、將國際國內(nèi)旅游發(fā)展趨勢與區(qū)域實際相結合，把區(qū)域旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展放到國際旅游發(fā)展大背景下進行研究，重點解決好前瞻性和國際化、現(xiàn)代化問題。
2、將北京市、大興區(qū)對國民經(jīng)濟和社會發(fā)展的總體部署與旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展結合，把區(qū)域旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展放到經(jīng)濟社會發(fā)展戰(zhàn)略層面進行研究，重點解決轉變方式和科學發(fā)展問題。
3、將旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展與替他產(chǎn)業(yè)發(fā)展相結合，把旅游產(chǎn)業(yè)放到具體支撐環(huán)境中進行研究，重點解決好與其他產(chǎn)業(yè)互動融合發(fā)展和產(chǎn)業(yè)功能釋放問題。
如何解決區(qū)域品牌價值和市場認知問題？
對現(xiàn)有園區(qū)景區(qū)深度研究，提出綜合提升方案，通過整合推廣，從而達到品牌價值及市場認知度大幅提升。
1、將旅游資源的整合放在一個更大的市場中考慮。
2、區(qū)域發(fā)展中的資源整合重點是區(qū)域合作的整合。
3、區(qū)域發(fā)展中的資源整合要重點考慮依托城市。
4、資源整合要全面。
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