改革開放以來，我國城鎮(zhèn)化和城市建設(shè)取得巨大成就，但同時(shí)也面臨著資源約束趨緊、環(huán)境污染嚴(yán)重、生態(tài)系統(tǒng)遭受破壞的嚴(yán)峻形勢(shì)，基礎(chǔ)設(shè)施短缺、公共服務(wù)不足等問題突出，“城市病”普遍存在，嚴(yán)重制約城市發(fā)展模式和治理方式的轉(zhuǎn)型。開展生態(tài)修復(fù)、城市修補(bǔ)（以下統(tǒng)稱“城市雙修”）是治理“城市病”、改善人居環(huán)境的重要行動(dòng)，是推動(dòng)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革、補(bǔ)足城市短板的客觀需要，是城市轉(zhuǎn)變發(fā)展方式的重要標(biāo)志。

“城市雙修”是指生態(tài)修復(fù)、城市修補(bǔ)。其中，生態(tài)修復(fù)，旨在有計(jì)劃、有步驟地修復(fù)被破壞的山體、河流、植被，重點(diǎn)是通過一系列手段恢復(fù)城市生態(tài)系統(tǒng)的自我調(diào)節(jié)功能；城市修補(bǔ)，重點(diǎn)是不斷改善城市公共服務(wù)質(zhì)量，改進(jìn)市政基礎(chǔ)設(shè)施條件，發(fā)掘和保護(hù)城市歷史文化和社會(huì)網(wǎng)絡(luò)，使城市功能體系及其承載的空間場(chǎng)所得到全面系統(tǒng)的修復(fù)、彌補(bǔ)和完善。

《中共中央國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見》提出要有序?qū)嵤┏鞘行扪a(bǔ)和有機(jī)更新，解決老城區(qū)環(huán)境品質(zhì)下降、空間秩序混亂、歷史文化遺產(chǎn)損毀等問題；制定并實(shí)施生態(tài)修復(fù)工作方案，有計(jì)劃有步驟地修復(fù)被破壞的山體、河流、濕地、植被。根據(jù)中央決策部署和有關(guān)要求，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部將“城市雙修”作為治理城市病、轉(zhuǎn)變城市發(fā)展方式的重要抓手，推動(dòng)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革的重要任務(wù)，全面部署、全力推進(jìn)。

“城市雙修”中的城市修補(bǔ)，重點(diǎn)是對(duì)老舊城區(qū)、住區(qū)以及老舊建筑、基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行更新改造。“在過去的一個(gè)階段里，城市化進(jìn)程迅速加快，商業(yè)街區(qū)一味追求規(guī)模和快速增長(zhǎng)，老城中的歷史遺存和文化遺產(chǎn)的保護(hù)與開發(fā)問題成為城市發(fā)展中最關(guān)鍵的問題。如何平衡老城區(qū)代表的文化遺產(chǎn)與綠色、低碳發(fā)展之間的關(guān)系成為老城修復(fù)中重要的問題。

博雅方略認(rèn)為，通過老城改造，打造特色街區(qū)，一方面要挖掘當(dāng)?shù)刭Y源特色，針對(duì)游客群，做出精準(zhǔn)定位，另一方面要通過獨(dú)特的建筑風(fēng)貌、豐富的文化及娛樂體驗(yàn)等，將商業(yè)街由單純的購物功能逐漸向購物、餐飲、休閑等多功能發(fā)展。

老城街區(qū)改造經(jīng)典案例

一、成都寬窄巷子：代表一種生活態(tài)度

主題定位：延續(xù)老成都人休閑精神，演繹天府少城安逸生活

寬窄巷子是成都市三大歷史文化保護(hù)區(qū)之一，由寬巷子、窄巷子和井巷子三條平行排列的城市老式街道及其之間的四合院群落組成，于上世紀(jì)80年代列入《成都?xì)v史文化名城保護(hù)規(guī)劃》。核心概念是“寬窄巷子，最成都”，它將成為“成都生活標(biāo)本”，使傳統(tǒng)的成都生活在寬窄巷子中得到集中的體現(xiàn)和延續(xù)。

街區(qū)特色：
寬窄巷子由45個(gè)清末民初風(fēng)格的四合院落、兼具藝術(shù)與文化底蘊(yùn)的花園洋樓、新建的宅院式精品酒店等各具特色的建筑群落組成。

院落文化共分為三個(gè)主題：
寬巷子是“閑生活”區(qū)，以旅游休閑為主題，主要針對(duì)懷舊休閑客群，是以精品酒店、私房餐飲、特色民俗餐飲、特色休閑茶館、特色休閑酒館、特色客棧、特色企業(yè)會(huì)所、SPA為主題的情景消費(fèi)游憩區(qū)。
窄巷子是“慢生活”區(qū)，以品牌商業(yè)為主題，針對(duì)主題精品消費(fèi)的目的性消費(fèi)客群。該區(qū)域?qū)⒋蛟斐梢愿鲊鞑?、各地品牌餐飲、輕便餐飲、精品飾品、藝術(shù)休閑、特色文化主題店為主的精致生活品味區(qū)。
井巷子是“新生活”區(qū)，以時(shí)尚年輕為主題，針對(duì)都市年輕人。是以酒吧、夜店、甜品店、婚場(chǎng)、小型特色零售、輕便餐飲、創(chuàng)意時(shí)尚為主題的時(shí)尚動(dòng)感娛樂區(qū)。

寬窄巷子策劃的關(guān)鍵，并不是簡(jiǎn)單追求傳統(tǒng)建筑的文化符號(hào)和外型，而是在歷史建筑的軀殼中，去發(fā)現(xiàn)、去提取、去創(chuàng)造文化與產(chǎn)業(yè)的當(dāng)代活性和未來活性，去為它創(chuàng)造一個(gè)可以吸收當(dāng)代和未來養(yǎng)分的根，去創(chuàng)造能隨著時(shí)間推移而不斷開花結(jié)果、不斷枝繁葉茂的生長(zhǎng)著的軀體。

二、上海新天地：時(shí)尚街區(qū)

主題定位：集國際水平的餐飲、購物、演藝等功能為依托的時(shí)尚、休閑文化娛樂中心

上海新天地是一個(gè)具有上海歷史文化風(fēng)貌，中西融合的都市旅游景點(diǎn)，以上海近代建筑的標(biāo)志石庫門建筑舊區(qū)為基礎(chǔ)。通過老城改造，改變了石庫門原有的居住功能，創(chuàng)新地賦予其商業(yè)經(jīng)營功能，把這片反映了上海歷史和文化的老房子改造成餐飲、購物、演藝等功能的時(shí)尚、休閑文化娛樂中心。這里也由曾經(jīng)擁擠惡劣的居住環(huán)境轉(zhuǎn)變?yōu)樯虾０最I(lǐng)體驗(yàn)小資生活的專屬地以及外來游客路經(jīng)上海旅游的必到之地。

街區(qū)特色：
1、建筑特色。石庫門是最具上海特色的居民住宅。上海的舊弄堂一般是石庫門建筑，這種建筑大量吸收了江南民居的樣式，以石頭做門框，以烏漆實(shí)心厚木做門扇，這種建筑因此得名“石庫門”。新天地以中西合璧、新舊結(jié)合的海派文化為基調(diào)，將上海特有的傳統(tǒng)石庫門舊里弄與充滿現(xiàn)代干的新建筑群融為一體，創(chuàng)建了既具傳統(tǒng)風(fēng)貌、又具現(xiàn)代化功能設(shè)施的大都會(huì)商業(yè)旅游景點(diǎn)。獨(dú)特的建筑風(fēng)格吸引了大批的游客。
2、明星文化效應(yīng)：這里有著名的明星餐廳，如臺(tái)灣知名人物楊慧珊開設(shè)的琉璃工房主題餐廳，成龍、譚詠麟等百位香港明星經(jīng)營的“東方魅力餐飲娛樂中心”等。
3、各項(xiàng)時(shí)尚活動(dòng)的開展。上海新天地在本土文化發(fā)揚(yáng)光大的基礎(chǔ)上同時(shí)也舉辦了很多充滿異域風(fēng)情的時(shí)尚活動(dòng)如巴黎歌舞表演、新天地2008時(shí)尚秋冬服裝展等。上海新天地目前已經(jīng)成為一個(gè)具有國際知名度的聚會(huì)場(chǎng)所，并被納入上海旅游景點(diǎn)清單。

三、北京798：文化藝術(shù)街區(qū)

主題定位：北京文化時(shí)尚創(chuàng)意先鋒基地，國內(nèi)最具國際影響力的藝術(shù)區(qū)

“798藝術(shù)區(qū)”位于北京東北方向朝陽區(qū)大山子地區(qū)，是50年代由蘇聯(lián)援建、東德負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)建造的重點(diǎn)工業(yè)頂目原國營798廠等電子工業(yè)的廠區(qū)所在地。自2002年開始，大量藝術(shù)家工作室和當(dāng)代藝術(shù)機(jī)構(gòu)開始進(jìn)駐這里，成規(guī)模地租用和改造閑置廠房，逐漸發(fā)展成為畫廊、藝術(shù)中心、藝術(shù)家工作室、設(shè)計(jì)公司、時(shí)尚店鋪、餐飲酒吧等各種空間的聚集區(qū)。798藝術(shù)區(qū)已經(jīng)變成國內(nèi)最大、最具國際影響力的藝術(shù)區(qū)，并已成為了北京都市文化的新地標(biāo)。

街區(qū)特色：
1、通透舒適的建筑風(fēng)格。798藝術(shù)區(qū)的798具有典型的包豪斯風(fēng)格，簡(jiǎn)練樸實(shí)，講求功能。巨大的現(xiàn)澆架構(gòu)和明亮的天窗為其他建筑所少見，是實(shí)用和簡(jiǎn)潔完美結(jié)合的典范。798藝術(shù)區(qū)，在對(duì)原有的歷史文化遺留進(jìn)行保護(hù)的前提下，將原有的工業(yè)廠房進(jìn)行了重新定義、設(shè)計(jì)和改造，帶來的是對(duì)于建筑和生活方式的創(chuàng)造性的理解。這些空置廠房經(jīng)改造后本身成為新的建筑作品，豁然開朗、通體舒服，對(duì)游客頗具吸引力。
2、定位精準(zhǔn)，主打藝術(shù)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)。藝術(shù)區(qū)吸引了大量的藝術(shù)家和文化機(jī)構(gòu)進(jìn)駐，逐漸發(fā)展成為畫廊、藝術(shù)中心、藝術(shù)家工作室、設(shè)計(jì)公司、餐飲酒吧等各種空間的聚合，形成了具有國際化色彩的“SOHO式藝術(shù)聚落” 和“LOFT生活方式”。
藝術(shù)區(qū)園區(qū)內(nèi)的各界創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)機(jī)構(gòu)已經(jīng)增加到400多家，涵蓋了國內(nèi)的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)機(jī)構(gòu)及來自世界各大洲的國際創(chuàng)意機(jī)構(gòu)，包括藝術(shù)、傳媒、休閑娛樂等。
3、差異化發(fā)展。北京作為中國首都，擁有著眾多高等級(jí)的歷史文化遺產(chǎn)，而798藝術(shù)區(qū)個(gè)性化的風(fēng)格、個(gè)性化的反映是對(duì)北京當(dāng)代文化發(fā)展的一個(gè)重要補(bǔ)充，是北京文化旅游中的一個(gè)亮點(diǎn)。
4、對(duì)周邊帶來巨大的輻射效應(yīng)，形成藝術(shù)產(chǎn)業(yè)集群：在798藝術(shù)區(qū)的輻射帶動(dòng)下，周邊已經(jīng)逐步形成了酒廠國際藝術(shù)園區(qū)、一號(hào)地藝術(shù)園區(qū)、草場(chǎng)地藝術(shù)區(qū)、環(huán)鐵國際藝術(shù)區(qū)、索家村和費(fèi)家村藝術(shù)村落等十余個(gè)文化藝術(shù)集聚園區(qū)，798藝術(shù)區(qū)已經(jīng)成為引領(lǐng)文化藝術(shù)園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的領(lǐng)頭羊。

總結(jié)

城市修復(fù)最根本的目的是通過對(duì)老城、歷史街道等進(jìn)行重新的規(guī)劃、建設(shè)，使其能夠達(dá)到綠色、生態(tài)、可持續(xù)發(fā)展。通過與旅游結(jié)合，將老城街區(qū)的歷史文化融入到整體的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、一方面使得傳統(tǒng)的文物及遺產(chǎn)文化得以保護(hù)，另一方面又融入了現(xiàn)代生活，成為現(xiàn)代生活文化體驗(yàn)的重要部分，傳承與創(chuàng)新得到了很好的結(jié)合，老城也得到了跨越式發(fā)展。對(duì)于老城街區(qū)改造來說，一方面要深入挖掘當(dāng)?shù)氐奶厣幕瘶?gòu)筑商業(yè)街的靈魂，另一方面，要重視文化與街區(qū)建筑的和諧統(tǒng)一、相輔相成進(jìn)而使得老城改造的商業(yè)街更加有吸引力。

注：圖片來源攝圖網(wǎng)